Auf einen Blick
Ein Quartier ist nur so gut, wie sich seine Bewohner:innen darin wohlfühlen. Dafür geht Zwhatt neue Wege und erhebt Aussergewöhnliches zum Standard. Damit die Mieter:innen hier wirklich unbeschwert leben.
Im Zwhatt gibt es weder eine Kaution noch ein Mietzinsdepot. Gemeinsam mit einer Versicherung wurde ein Modell entwickelt, bei dem Mieter:innen keine Sicherheiten hinterlegen müssen und erst noch gegen Schäden an den Wohnungen versichert sind. Diese Versicherung ist in den Mietzins integriert.
Zwhatt verfügt über ein Mobilitätskonzept, das Mieter:innen dabei unterstützt, ohne eigenes Auto auszukommen. Dafür gibt es Mobilitätsguthaben, das für ÖV-Abonnemente oder für die diversen Mietfahrzeuge genutzt werden kann, die im Zwhatt zur Verfügung stehen
Zwhatt setzt alles daran, damit das Zusammenleben im neuen Quartier klappt. Dafür stehen Dienstleistungen und Services zur Verfügung, die den Alltag der Zwhatt-Bewohner:innen erleichtern und bereichern. Dazu gehören etwa ein Siedlungscoach, eine Velowerkstatt, mehrere zentrale Paketdepots, eine Siedlungs-App, Gemeinschaftsräume und Gästezimmer – oder ein Waschsalon im Holzhochhaus.
Was macht ein Quartier lebenswert? Der Lebensraum – innen wie aussen. Im Zwhatt wächst eine natürliche Stadt-Landschaft mit verschiedenen Plätzen und Orten, mit Wiesen, einer Allee und viel Wasser.
Die von vier Reihen Bäumen gesäumte Furttalpromenade quert das gesamte Stadtquartier und wird einst das Waldstück Hardhölzli mit dem Naherholungsgebiet Schlatt verbinden. Wasser spielt hier eine wichtige Rolle: für die Gestaltung einer lebenswerten, naturnahen Umgebung und für das Mikroklima im Quartier.
Die grosse Wiese – auf drei Seiten gesäumt vom Pavillon, der Loggia und dem Wohnturm – ist ein Begegnungsort für die Bewohner:innen von Zwhatt und der umliegenden Quartiere. Hier wird gespielt, geplaudert, gepicknickt – oder einfach nichts getan.
Der Zwhatt-Platz ist der Mittelpunkt des neuen Quartiers. Ein Begegnungsort mit Platz für einen Wochenmarkt, mit einem grossen Brunnen – und mit Duschen, die an heissen Tagen für Abkühlung sorgen.
Was macht ein Quartier lebendig? Die Menschen, die hier wohnen und arbeiten und verweilen. Zwhatt bietet Raum für unterschiedliche Wohn- und Lebensformen. Gebäude für viele verschiedene Nutzungen. Und eine prägende Architektur: Ein eigenständiges Gebäude nach dem anderen fügt sich dem Ganzen hinzu. Zusammen formen sie Zwhatt, ein lebenswertes Quartier.
Wohnen im zum Zeitpunkt seiner Aufrichte höchsten Holzhochhaus der Schweiz, Mitte 2025
Das Hochhaus wird in Holz-Hybrid-Bauweise rund um einen Betonkern herum gebaut. Im 75 Meter hohen Bau entstehen 156 Wohnungen mit 1,5 bis 5,5 Zimmern, ein doppelgeschossiger Gemeinschaftsraum sowie ein Waschsalon hoch über dem Zwhatt-Areal. Im Sockel gibt es rund 770 Quadratmeter Geschäftsflächen. Bezugsbereit im zweiten Quartal 2025.
Die Drehscheibe des Quartiers, Mitte 2025
Im Cornershop befindet sich eine Velowerkstatt, zwei Gästezimmer, Büros des Arealmanagements, der Bewirtschaftung und des Hauswarts. Und auf dem Dach des Holzbaus gibt es ein Sommerkino. Voraussichtlich im zweiten Quartal 2025 fertiggestellt.
Wohnen hoch über allem, Mitte 2026
Im 24-stöckigen Wohnturm entstehen 165 Wohnungen mit 2,5 bis 4,5 Zimmern – mit einer gemeinsamen Dachterrasse zuoberst auf dem Hochhaus. Im Parterre sind 350 Quadratmeter Geschäftsfläche für einen Gastronomiebetrieb geplant. Bezug voraussichtlich im dritten Quartal 2026.
Raum für das Quartierleben, inklusive Café, Mitte 2026
Der Pavillon ist ein Raum der Begegnung. Im Erdgeschoss gibt es Platz für ein Quartier-Café, darüber entsteht eine Sauna, die gebucht werden kann, ebenso wie ein Gemeinschaftsraum. Eröffnung voraussichtlich im dritten Quartal 2026.
Ein neuer Doppelkindergarten bringt Leben ins Quartier, Mitte 2025
In der Loggia plant die Gemeinde Regensdorf einen neuen Doppelkindergarten zu eröffnen. Bezug voraussichtlich im zweiten Quartal 2025.
Atelierwohnungen mit Balkon, Mitte 2025
Im Querbau sind 62 Wohnungen untergebracht, im Hochparterre entstehen verschiedene Wohnateliers mit gemischter Nutzung Wohnen/Arbeiten. In den sieben darüberliegenden Geschossen entstehen 1,5- und 4,5-Zimmerwohnungen. Bezug voraussichtlich im zweiten Quartal 2025.
Hier entwickelt sich Zwhatt 2028-2030 weiter
Hier entwickelt sich Zwhatt weiter
