Nachhaltigkeit und Mobilität
Alle Parkplätze auf dem Zwhatt-Areal sind mit einer Lademöglichkeit ausgerüstet. Die Ladestationen werden weitestgehend mit Strom von den PV-Anlagen auf und an den Zwhatt-Gebäuden versorgt. Haushalte, die auf ein eigenes Auto verzichten, erhalten Miet-Guthaben für das vielseitige Sharing-Angebot: verschieden grosse E-Autos, E-Roller, E-Bikes und sogar E-Cargobikes stehen zur Verfügung.
Zwhatt liegt direkt am Bahnhof Regensdorf-Watt und ist damit perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: S-Bahn und verschiedene Buslinien befinden sich wirklich vor der Haustüre. Das Busangebot wird laufend ausgebaut und es ist geplant, die S-Bahn zwischen Zürich und Regensdorf bis 2035 vom 30- auf einen 15-Minutentakt auszubauen. Zum Mobilitätskonzept des Quartiers gehört, dass die autofreien Haushalte einen jährlichen Beitrag an ein ÖV-Abonnement erhalten (bis 2,5-Zimmer-Wohnung: 200 Franken; 3,5-Zimmer-Wohnung: 300 Franken; ab 4,5-Zimmer-Wohnung: 350 Franken).
E-Roller, E-Velos und E-Cargovelos sind eine ideale Ergänzung zum öffentlichen Verkehr und können auf dem Areal gemietet werden. Zwhatt unterstützt Sharing-Modelle, indem Haushalte ohne eigenes Auto ein Guthaben für die Benutzung der E-Fahrzeuge erhalten. Diese Guthaben richten sich nach der Wohnungsgrösse.
Das Zwhatt-Areal ist direkt an das regionale Netz der Velorouten angeschlossen. Für Velofahrer:innen gibt es im Cornershop eine kleine, gut ausgerüstete Velowerkstatt, die von den Zwhatt-Bewohner:innen gratis genutzt werden kann. Sie ist ideal für den Unterhalt und kleinere Reparaturen. Für die E-Bikes der Mieter:innen stehen zudem kostenlose Lademöglichkeiten zur Verfügung.
Unter dem Cornershop befindet sich die Zwhatt-Energiezentrale. Hier wird Grundwasser als Hauptenergieträger aufbereitet. Im Winter werden die Wohnungen und Gewerberäume so geheizt, im Sommer wird das System umgedreht und die Gebäude mit dem Grundwasser leicht gekühlt.
Die Dächer und zahlreiche Fassaden im Zwhatt sind mit Photovoltaik-Anlagen ausgerüstet. Über das Areal spannt sich ein Zusammenschluss zum Eigenverbrauch. Das heisst: Der Strom, der vor Ort produziert wird, soll möglichst auch vor Ort verbraucht werden. In den Wohnungen und Gewerberäumen, für die Wärmepumpen oder die Ladestationen. Was zusätzlich aus dem Netz bezogen wird, stammt ausschliesslich aus nachhaltigen Energiequellen.
Nachhaltigkeit im Betrieb ist auf dem Zwhatt-Areal selbstverständlich. Bereits im Bau wurde darauf geachtet, sparsam mit Ressourcen umzugehen. Zum Beispiel mit dem Einsatz von Recycling-Beton, mit möglichst wenigen unterkellerten Flächen, mit einem zirkulären Geschäftshaus oder einem Holz-Hybrid-Hochhaus aus ausschliesslich Schweizer Holz.
Das Zwhatt-Areal ist offiziell als SNBS-Areal vorzertifiziert. Eine Auszeichnung, die sich explizit auf ganze Quartiere und Areale bezieht und damit über das bekannte SNBS-Hochbau-Label für Einzelbauten hinausgeht. SNBS steht für «Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz» und ist das führende Schweizer Gütesiegel für nachhaltige Quartiere. Es bewertet nach strengen Anforderungen Energie, Umwelt, Gesellschaft und Wirtschaft in einem ganzheitlichen Ansatz. Schweizweit tragen erst wenige Areale dieses Label und Zwhatt ist mit der Vorzertifizierung auf dem besten Weg dahin.
